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공동주택 슬래브 두께변화에 따른 공사비 증가 산정 평가 - 바닥충격음 법제화 시행에 따른 표준바닥구조를 중심으로 -
이원열, 정상민, 신덕, Lee. Won-Yeul, Jeong. Sang-Min, Shin. Duck 한국건축시공학회 한국건축시공학회지 6 Pages
한국건축시공학회 한국건축시공학회지 2005, Vol.5 No.2 161-166 (6 pages)
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공동주택 리모델링을 위한 수익모델의 기능성 평가 연구
안민재, 표지명, 김의식, An. Min-Jae, Pyo. Jin-Myung, Kim. Eui-Sik 한국건축시공학회 한국건축시공학회지 7 Pages
한국건축시공학회 한국건축시공학회지 2005, Vol.5 No.2 107-113 (7 pages)
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공동주택 관리비 항목별 영향요인 분석 연구
임남기, 박찬정, 정상진, Lim. Nam-gi, Park. Chan-jeong, Jung. Sang-jin 한국건축시공학회 한국건축시공학회지 8 Pages
한국건축시공학회 한국건축시공학회지 2002, Vol.2 No.1 155-162 (8 pages)
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공동주택 안전점검대가 현황분석에 관한 연구
고성석, 송도흠, 윤영채, Go. Seong-Seok, Song. Do-Heom, Yun. Yeong-Chae 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 9 Pages
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 2014, Vol.15 No.2 62-70 (9 pages)
민간시설물인 공동주택은 한 건축물 안에 다수의 인원이 각각 독립생활을 할 수 있도록 지어진 주택으로서 부실점검에 의한 건축물 안전사고 발생 시 인명피해가 제일 많이 발생할 수 있는 건축물이다. 하지만 관리주체의 안전점검에 대한 의식부족 및 최저가입찰방식에 의한 진단업체의 저가수주 등으로 인해 형식적인 점검이 이루어지고 있는 실정으로 향후 구조물의 유지관리 등 보수 보강 시 막대한 대가가 투입되고, 구조물의 안전사고 발생 시 인적피해를 유발할 가능성이 크다고 판단된다. 이에 본 논문은 효율적인 정밀점검... -
BDM기법을 적용한 공동주택 마감공사 TACT공정계획 수립 및 운영
김선규, 유재우, 김동섭, 박종일, Kim. Seon-Gyoo, Yoo. Jae-Woo, Kim. Dong-Sub, Park. Jong-Il 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 9 Pages
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 2014, Vol.15 No.2 3-11 (9 pages)
최근 건설사업은 건축, 토목, 기계, 전기, 조경 등의 모든 분야를 포함하는 복합 건설사업으로 추진되고 있고 대형화, 고층화 되어감에 따라 반복공정이 증가하게 되면서 작업 연속성 확보를 통한 목표공기를 달성하는 TACT 공정관리기법이 대두되고 있다. TACT기법은 반복작업의 자원을 효율적으로 활용하기 위해 작업과 작업이 단절되지 않도록 일정한 작업흐름을 유지할 수 있지만 CPM기법에 의해 수립된 네트워크가 아니기 때문에 전진계산, 후진계산, Critical Path 관리, 여유시간을 알 수 없어 체계적인 공정관리라 할 수 없다. 본... -
유닛 모듈러 공법의 특성요인 분석 및 시장진출전략
김도민, 이정석, 김주형, 김재준, Kim. Domin, Lee. Jeongseok, Kim. Juhyung, Kim. Jaejun 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 9 Pages
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 2014, Vol.15 No.1 78-86 (9 pages)
유닛 모듈러 공법은 공장생산에 의한 공기단축, 품질관리, 친환경성 등 기존공법과 다른 다양한 특징을 가지고 있다. 이러한 특징에도 불구하고 현재 국내에서는 군 병영시설, 학교, 소형주택에만 제한적으로 적용되고 있다. 본 연구에서는 모듈러 공법의 시장 확대 및 활성화를 위해 공동주택을 중심으로 특성요인들에 대한 중요도 및 기술수준을 IPA 기법을 통해 분석하여, 모듈러 시장의 활성화 방안을 제시하였다. 분석결과 유닛 모듈러 공법을 공동주택 시장에 적용함에 있어 사용성 및 경제성 측면의 특성요인들이 중요하게... -
BIM기반 공동주택 마감 물량 산출 정확도 연구
이문규, 진상윤, Lee. Moon-Kyu, Chin. Sang-Yoon 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 11 Pages
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 2013, Vol.14 No.1 12-22 (11 pages)
건설 산업 생애주기 전반에 걸친 정보를 BIM을 활용하여 관리할 수 있게 되었다. 그 중에서도 BIM기반 물량산출은 공사비와 직결되는 중요한 관리 요소로서 사업 타당성 및 경제성 분석을 위한 필수적인 관리 요소 중에 하나이다. 또한, BIM기반 물량산출 Data는 작업자마다 물량산출 결과가 상이하게 나타날 수 있으므로 BIM모델 구축에 대한 정확한 기준이 필요하다. 이러한 BIM기반 물량 산출은 정보의 신뢰성과 정확도 측면에서 매우 중요하다. 따라서 본 연구에서는 BIM기반 물량산출 결과의 정확도 및 신뢰성을 판단하고, BIM... -
공동주택 증축 리모델링 활성화 방안에 관한 연구
조재용, 이근우, 유현석, 김영석, Cho. Jae-Yong, Lee. Kuen-Woo, Yoo. Hyun-Seok, Kim. Young-Suk 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 15 Pages
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 2012, Vol.13 No.4 33-47 (15 pages)
서울시내 공동주택 가운데 사용연수가 15년을 초과하여 리모델링이 가능한 공동주택은 약 54.8만 세대로 서울시 공동주택의 42%에 달하고 있으며, 2015년까지 리모델링이 가능한 공동주택은 약 80만 세대에 달할 것으로 예상된다. 공동주택의 노후화를 개선하고 거주환경을 향상시키기 위한 유지보수 사업은 재건축 사업과 리모델링 사업으로 분류할 수 있다. 현재 정부의 재건축 규제로 인해 증축 리모델링이 공동주택의 유지 보수 사업의 대안으로써 주목받고 있으나 증축 리모델링을 추진하는 공동주택의 75%가 사업 초기단계에 머물러... -
효율적인 턴키사업 추진을 위한 클레임 저감방안
오예근, 손정락, 김재준, Oh. Ye-Keun, Sohn. Jeong-Rak, Kim. Jae-Jun 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 9 Pages
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 2012, Vol.13 No.3 122-130 (9 pages)
현재 우리나라에서 진행되고 있는 턴키사업은 근원적인 장점을 살리기 보다는 여러 가지 문제점이 지적되고 있다. 설계심의 방법 및 적격자 선정단계의 문제점과 제도 및 계약기준, 입찰안내서(지침서)의 불명확한 내용 등으로 턴키사업수행과정에서 각종 클레임(Claim)이 증가되고 있는 것이 현실이다. 국내 턴키사업이 바람직하게 정착되기 위해서는 입찰 및 계약단계에서 설계심의 방법과 실시설계 낙찰자 선정에 대한 적정한 대안을 마련하여야 하는 것은 물론, 턴키사업과 관련된 계약 및 발주기준, 입찰안내서의 불합리한 부분에... -
그린 프레임 합성 PC부재의 양중공정 분석 연구
주진규, 김신은, 이군재, 김선국, 이성호, Joo. Jin-Kyu, Kim. Shin-Eun, Lee. Gun-Jea, Kim. Sun-Kuk, Lee. Sung-Ho 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 9 Pages
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 2012, Vol.13 No.3 34-42 (9 pages)
국내 공동주택의 리모델링 수월성 및 이에 따른 장수명화를 위해 그린 프레임 공법이 개발되었다. 그린 프레임 공법은 합성 프리캐스트 콘크리트 부재를 이용한 라멘구조로 벽식 구조와는 달리 양중 및 설치가 골조공사의 주공정으로 작용한다. 따라서 그린 프레임에 의한 적정 골조공사 공기 산정을 위해서는 체계적인 양중계획이 필요하다. 그러나 양중계획은 그린 프레임을 구성하는 요소인 합성 PC 부재(기둥, 보)의 단위 양중공정에 대한 분석이 선행되어야 한다. 따라서 본 연구는 그린 프레임 합성 PC 부재의 양중공정을 분석하는...