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Estimating the Home-Purchase Cost of Seoul Citizens
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  • Estimating the Home-Purchase Cost of Seoul Citizens
  • Estimating the Home-Purchase Cost of Seoul Citizens
저자명
오덕교,제임스 번즈,Oh. Deok-Kyo,Burns. James R.
간행물명
한국 시스템 다이내믹스 연구
권/호정보
2011년|12권 2호|pp.5-36 (32 pages)
발행정보
한국시스템다이내믹스학회
파일정보
정기간행물|ENG|
PDF텍스트
주제분야
기타
이 논문은 한국과학기술정보연구원과 논문 연계를 통해 무료로 제공되는 원문입니다.
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기타언어초록

Seoul citizens are currently suffering from high housing price. Home prices have risen more rapidly than salaries so owning a housing unit (apartment, condominium, or single-family home) in Seoul is becoming more difficult than ever. Therefore, this research examines the behavior of average Seoul citizen in owning housing unit in Seoul, Korea, particularly in terms of the length of time required to afford a house unit. This research estimates that it will take about 18.75 years in maximum after getting a job (12.75 years after purchasing the housing unit) to own housing unit in Seoul that is currently valued at $300,000 where the growth rate of income is 2.97% and consumption price increases at a rate of 2.95% per annum. Finally in this research, the optimal growth rate of housing price is estimated ranged from 3.5 to 4.0% minimizing the loan payoff period.